Что можно построить на садовом участке

Содержание

Требования по строительству на дачном участке

Чтобы купить дачный участок, обычно во внимание берется экологичность территории, внутренняя и внешняя инфраструктура, стоимость. Не менее важным в этом деле является еще один момент – правильность застройки соседских земель. Нарушение соседями требований закона в отношении расположения построек может повлечь дискомфорт и опасность для вас.

Применение тех или иных норм в 2018 году зависит от назначения постройки: будет ли это обычный дачный домик, простая застройка для временного жительства или полноценный жилой коттедж.

Полное соблюдение установленных предписаний необходимо при планировании дальнейшей регистрации жильцов в возведенном доме как в постоянном месте жительства.

Любое ли допустимо на деле

На дачном участке разрешается возводить не любые строения. По закону такая земля предоставляется или приобретается для отдыха. На ней можно построить здание с правом регистрации жительства в нем или без такового. Здесь же допускается возводить хозяйственные строения.

На садовом участке можно возвести жилое строение без хозяйственных построек. Зарегистрировать проживание в нем не удастся.

Зачастую собственники дачных земель строят на них многоэтажные дома. Жить в них, естественно, приятнее и продать можно выгоднее. Но в дальнейшем новый хозяин столкнется с огромным числом проблем, самой страшной из которых может стать снос постройки.

Свидетельство о государственной регистрации права

Главные параметры

Общие моменты и нормы

Большинство дачников не задумываются о нормативах при застройке своих участков, наживая сами себе проблем. Дачное строительство строго регламентировано.

Осуществлять его следует с соблюдением нормативов СНиПов, правил правления ДНП или застройщика. Последний вариант означает строительство «под ключ» по готовому проекту, разрабатываемому индивидуально для хозяина.

Использование конкретных СНиП полностью зависит от того, что планируется строить.

Основные нормы строительства позволяют возводить на дачных участках жилые строения и хозяйственные постройки. Застройка должна вестись по предопределенным проектам. Среди основных норм дачного строительства следует выделить санитарные и пожарные нормативы.

При застройке обязательно соблюдение противопожарных дистанций между соседними зданиями. Конкретное расстояние зависит от применяемых строительных материалов, уровня их горючести. Общие границы варьируются от 6 до 15 метров. Между построек в пределах одного участка противопожарные дистанции не нормированы.

Важное значение имеет месторасположение главного здания относительно красной линии. Дистанция от линии улицы должна быть не менее пяти метров, от линии поезда – не менее трех метров. От хозяйственных построек до красной линии улицы необходимо отступать не менее пяти метров.

От забора соседнего участка необходимо соблюдать следующие расстояния:

До дома 3 метра
До построек для мелкого скота и птиц 4 метра
До других сооружений 1 метр

Основные правила и дистанции

Требования к планировке участка зависят от плана постройки.

Крайне важно соблюсти СНиП и санитарные нормы:

  • Минимально допустимая площадь дачного землевладения – 6 соток.
  • Любая индивидуальная зона должна иметь ограждение из сетки, чтобы не затемнять соседнее хозяйство. Высота его должна составлять 150 см. При наличии решения садового товарищества допускается возведение глухого забора со стороны улицы или проезжей части.
  • На дачном участке необходимо отвести место для компоста. При отсутствии канализации следует продумать уборную.
  • При наличии канализации разрешается подводить воду, свободный напор которой регламентирован отдельными СНиП.
  • Любые хозяйственные постройки, бани, летние кухни, гаражи, навесы требуется возводить по соответствующему плану.

Баню, сауну, душ можно устроить не менее, чем в 8 метрах от жилого здания. Такое же расстояние следует соблюдать между колодцем и компостной ямой, туалетом.

Внимание! Данные дистанции необходимо соблюсти и в отношении построек на соседнем участке.

Что можно, а что нельзя

Застраивая дачный участок необходимо учесть, что всеми постройками, в том числе хозяйственными помещениями, беседками, дорожками нельзя занимать свыше 30% всей территории. На шести сотках сложно возвести капитальный дом площадью более 130 квадратов.

Важно знать и допустимую этажность жилого дома – не более трех уровней. При этом допускается устройство под зданием и хозяйственными строениями погреба и подвала. Превышение этажности индивидуального жилого дома является нарушением законов.

Жилое здание, построенное на дачном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, необходимо поставить на государственный учет путем технической инвентаризации, в результате которой ему будут присвоены кадастровый и инвентарный номера.

Приобрести землю за материнский капитал нельзя. Но его можно использовать для строительства жилого дома.

Образец кадастрового паспорта дачного участка:

Вариации с типом объекта

Источник: https://1kvartirka.ru/stroitelstvo-na-dachnom-uchastke/

Садовые постройки (36 фото): ограждения, требования к расположению построек. Особенности беседок, бань, детских площадок и бассейнов, хозяйственных построек и теплиц

Дачное строительство в нашей стране начиналось на советских 6-ти сотках с минимизацией построек и сохранением большей части земли под аграрные работы.

В те времена огородники вполне обходились сарайчиками для хранения сельскохозяйственного инвентаря, сменной одежды и обуви. Теперь же все большинство владельцев загородных участков выезжают туда для отдыха, иногда совершенно пассивного.

Посмотрим, что же за садовые постройки для дачи в фаворе у современных дачников.

Стационарное место отдыха также считается полноценной постройкой

Обустройство дачного участка

В этой статье речь пойдет не о возведении основного загородного дома, а о том, какие строения можно органично вписать в оформление участка. Без некоторых из них буквально невозможно представить комфортный, полноценный отдых от городских сует.

Ограждения

Начнем с самого простого, но необходимого объекта на участке – ограждения. Казалось бы, что может быть проще, строй себе заборчик, какой хочешь и из чего желаешь. Отнюдь, существует инструкция — свод правил расположения построек на дачных участках.

В отношении заборов они следующие:

Комбинируйте материалы, чтобы получился красивый и выделяющийся забор

  • Ограждения на границах участков допустимо устраивать сетчатые или решетчатые высотой не более 1,5 м, во избежание затенения соседних участков.
  • Допускается возведение глухих заборов в той части участка, которая выходит на улицы или проезды.

Внимание!
Решение по этому вопросу должно быть принято на общем собрании членов садового товарищества.

Требования к расположению построек

Раз мы уже затронули эту тему, изложим основные требования СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»:

Наглядный рисунок для ознакомления с правильным расположением строений на участках

  • Общие. Расстояние от основного дома до «красной линии» улицы от 5 м, от «красной линии» проезда от 3 м. Постройки хозяйственного типа на расстоянии 5 м от обеих границ.
  • Противопожарные.Расстояния между постройками соседствующих участков по правилам пожарной безопасности должны быть:
    • Для бетонных и каменных строений не менее 6 м.
    • Для сооружений с деревянными перекрытиями от 8 м.
    • Для деревянных и каркасных построек от 10 м.
  • Санитарно-бытовые регламентируют расстояния от построек до границы соседнего участка:
    • Дом — 3 м.
    • Сооружения для содержания мелких животных и птицы – 4 м.
    • Другие постройки от 1 м, при условии, что скат кровли направлен на свой участок.

В пределах своего участка можете располагать постройки по своему усмотрению, но не в нарушение санитарных норм:

  • Расстояние от уборной или места содержания живности до жилого дома и подвала должно быть не менее 12 м.
  • От бани или летнего душа от 8м.
  • От уборной или компостной ямы до колодца не менее 8м.

К сведению!СНиП диктует данные нормы расстояний между дачными объектами для участков площадью 6-8 соток.

У владельцев больших угодий они не вызовут никаких затруднений.

Беседки

Самые, пожалуй, желанные и популярные постройки в саду своими руками — это беседки, позволяющие дать волю своему творческому воображению и фантазии. В подобных простых объектах можно реализовать свое желание построить на фазенде что-то собственноручно.

Беседки на даче строят самые разнообразные:

  • Каменные.
  • Кирпичные.
  • Деревянные.
  • Металлические.
  • Смешанного типа.
  • Из экзотических материалов.

Беседка – место для отдыха, поэтому располагайте ее там, где вам будет комфортнее всего

Все зависит от ваших персональных предпочтений, способностей и материальных возможностей.

Интересно!
Сейчас можно приобрести готовые сборные или цельные (в зависимости от габаритов) конструкции кованых беседок для дачи.Это настоящие произведения искусства, очень красивые, ажурные , воздушные, ни взирая на то, что выполнены из металла.

Цена на такую продукцию конечно впечатляет.

Очень часто беседки сооружают сразу с встроенными мангалами для приготовления шашлыков и других вкусностей на свежем воздухе.

Некоторые даже умудряются устроить в беседке летние открытые или полуоткрытые дачные кухни с очагом на дровах, совмещенным с городскими удобствами:

  • Подведенной водой.
  • Канализацией.
  • Электроснабжением.

Баня

Следующая по популярности постройка на дачном участке, это, конечно же, баня.

Уступает по популярности беседкам она лишь потому, что требует больших финансовых вложений.

  • Колоритный бревенчатый сруб бани прекрасно впишется в ансамбль с таким же домом.
  • Не менее эстетично будет смотреться и кирпичная постройка для парной.

Не имея возможности, в силу каких-то причин построить баню на своем участке, не откажите себе в удовольствии устроить летний душ. Его конструкция может быть сборно-разборной и в случае необходимости легко перебазируемой в другое место.

Баня необязательно должна быть большой, достаточно обустроить хорошую парную (к примеру, как на фото)

Детские площадки и бассейны

Владельцам больших земельных угодий доступно отведение небольшой территории под обустройство детской площадки с горками, качелями, песочницей.

Также, не будучи стесненным в отношении размеров участка можно устроить бассейн:

  • Стационарный.
  • Сборно-разборный каркасный.
  • Надувной.

Качели также можно отнести к популярным дачным сооружениям

Хозяйственные постройки

Безусловно, ни одна загородная резиденция не обойдется без построек хозяйственного назначения:

  • Подвалы или погреба нужны для хранения продуктов, выращенных на огороде и в саду, а также заготовок «впрок» в виде варенья, компотов, солений и маринадов.
  • Сарайчики и дровники, послужат для хранения садового инвентаря, остатков строительных материалов, запаса дров и прочих всегда присутствующих в хозяйстве «нужностей».
Читайте также  Как продать участок в СНТ

Небольшие хозблоки можно приобрести в готовом виде

Совет!Если вы проживаете за городом круглый год, и это не идёт в разрез с вашими убеждениями, полезно будет завести в хозяйстве хотя бы курочек.

Строения для содержания птицы вполне по плечу любому не ленивому человеку и не требуют особых материальных вложений, зато как приятно получать для семьи яйца каждый день.

Теплицы

Еще один вид построек, часто встречающихся на дачных участках это теплицы. Даже те, кто не желает содержать большой огород, тратить на выращивание овощей много времени и сил, не откажется от маленькой теплицы с ранней зеленью, огурчиками и клубничкой.

https://www.youtube.com/watch?v=xVzuiG_FWdc

Теплицы давно перестали быть просто постройкой, теперь каждый уважающий себя садовод пытается соорудить что-нибудь красивое и необычное

Регистрация загородных построек

И еще несколько слов о том, для каких конструкций необходима регистрация постройки на садовом участке. В принципе на сегодняшний день нет необходимости регистрировать садовые дома и вспомогательные постройки на участке, за исключением случаев собственной заинтересованности.

Целесообразность рассмотрения собственником вопроса о регистрации права собственности на садовые и дачные дома наступает при условии:

  • Общая площадь дома без легких, полуоткрытых, открытых и неотапливаемых сооружений составляет от 50-70 метров квадратных.
  • Наличие капитального строения со сроком службы около 20-25 лет, приспособленное для проживания круглый год.

То есть речь идет о сооружениях, требующих получение разрешения на строительство согласно градостроительному кодексу.

В других случаях права собственности и распоряжения дачным имуществом представляются естественными при наличии договора с садово-дачным обществом (объединением). Вы можете по своему усмотрению распоряжаться дачной собственностью в отношении дарения, наследования, продажи и т.д.

Вывод

Хотелось бы подвести итог — построить садовые постройки своими руками вы можете в зависимости от того, располагаете ли свободным участком земли, и есть ли в этом необходимость. Главное отдать предпочтение качественным материалам, из которых сооружение выйдет надежным и долговечным.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

Источник: https://9dach.ru/zdaniya/postrojki/794-sadovye-postrojki

Что разрешает строить на садовом участке действующее законодательство?

Что можно строить на садовом участке? Это первый вопрос, встающий перед хозяином земельного участка, который желает с комфортом проводить лето на даче или возвести там дом для постоянного жительства. Чтобы это узнать, надо в первую очередь ознакомиться с основными положениями СНиП (Строительных норм и правил), в которых четко расписаны все права и обязанности землевладельцев.

Конечно, осваивая дачный участок, каждому хочется создать на нем «райский уголок», где бы можно было не только работать и получать плоды своего труда. Еще хотелось бы иметь жилое помещение для отдыха после ратных трудов.

Но можно ли строить дом на садовом участке? Если да, то какой дом можно будет там построить? На эти вопросы о застройке земли ответ можно найти в своде правил и норм строительства.

Разрешенные постройки на садовом участке

После разрешения всех законодательных и организационных вопросов, можно приниматься за планировку самого дома. Вот тут возникает новая проблема. Хочется, чтобы дом был просторный, большой.

Но во сколько этажей можно строить дом на садовом участке? При этом надо помнить, что закон не разрешает возводить многоэтажные «небоскребы», даже если это позволяют финансовые возможности или очень хочется.

Но если такая дача все же будет построена и все необходимые для жизнедеятельности подсобные строения (душ, сауна, баня, летняя кухня, гараж и теплица) тоже будут сооружены, оформить регистрацию на проживание в ней хозяин не будет иметь права. Для этого тоже надо соблюсти определенные требования, описанные в СНиП.

Размещение строений в соответствии с требованиями закона

После того, как уточнены все детали: сколько этажей жилого дома можно строить на садовом участке, какие дополнительные пристройки разрешены – необходимо определиться с тем, где они будут размещены. На небольшой площади, например, в шесть соток, это сделать непросто, но можно. Конечно, при условии соблюдения всех норм и требований, предписываемых законом. Каковы же они?

  1. Если строится не просто дача, а здание со статусом жилого дома, то на небольшом садовом участке его можно планировать в центре, чтобы минимальное расстояние от забора до строения составляло 3 метра. Это не будет создавать дискомфорта соседям.
  2. На месте строительства обязательно должна быть вода. Санузел не требуется, но туалет необходим.
  3. В целях соблюдения правил противопожарной безопасности в СНиП указаны требования к расстоянию между соседствующими дачами. Оно зависит от материалов, из которых построены дома, и колеблется от 6 до 15 метров.
  4. Плотность застроек тоже имеет свои нормы: на земле площадью 6-12 соток она не должна превышать 30% всей территории.
  5. Существуют требования к строению погребов или подвалов. Они должны быть расположены под жилым помещением. Высота которых максимум должна составлять 2,2 метра.
  6. Если на участке есть колодец с питьевой водой, то расстояние его от уборной должно составлять как минимум 8 метров.
  7. Баня тоже строится не ближе, чем на 8 метров к жилым постройкам и 5 метров от забора.
  8. Кроме перечисленных построек, разрешается строить домики для мелкого скота и птицы, если хозяин дачи планирует их там разводить. Необходимы хозяйственные подсобные постройки для хранения инвентаря.

Если будут соблюдены все нормы и правила, установленные законом, то у человека, который захотел построить дачу или жилой дом никаких затруднений и препятствий не возникнет. Самым главным условием будет наличие у него документов о регистрации и права на личное владение на землю.

Требования к проживанию на участке

Даже при строгом соблюдении всех законодательных нормативов, предъявляемых к строителю дачных домов, может возникнуть множество спорных вопросов и проблем в коллективном проживании с соседями. Чтобы избегать непониманий или конфликтов, надо соблюдать неписаные правила «общежития».

Прежде всего, не допускать образования свалок строительного мусора на территории садовых объединений. В том случае, если нет контейнеров для мусора, бытовые отходы нужно вывезти на специальные полигоны утилизации. Для этого в углу возле забора выкапываются выгребные ямы, куда помещаются все ненужности.

 Жильцы садового участка обязаны соблюдать правила пользования электричеством или газом в быту, не допускать создания пожароопасных ситуаций.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Одним словом, члены садоводческого общества или товарищества имеют право возводить на своих участках любые строения, если они имеют на это всю необходимую разрешительную документацию.

В последние годы стерта та грань, которая разделяла домик на садовом участке, предназначенный для жилья в нем без права регистрации, с дачным земельным участком, на котором строились дома для постоянного проживания в них с оформлением законной регистрации. Но это не значит, что можно планировать стройку на земельных участках, кому как захочется. Поэтому соблюдайте действующее законодательство.

Источник: http://LookUpRealty.ru/articles/chto-razreshaet-stroit-na-sadovom-uchastke-deystvuyuschee-zakonodatelstvo

Дачные постройки своими руками — 3 варианта!

Чем заняться на даче, помимо возделывания сельскохозяйственных культур? Конечно, пригласить друзей и родных, чтобы посидеть в беседке, полюбоваться небольшим самодельным прудом, освежиться под летним душем и отведать ароматных блюд, приготовленных на собственноручно построенном мангале.

Дачные постройки своими руками

Дачные постройки разнообразны. Они позволяют сделать отдых более комфортным и приятным. А следуя подробным пошаговым инструкциям, можно самостоятельно возвести на участке любую конструкцию.

Деревянная беседка для дачи своими руками

Деревянная беседка для дачи своими руками

Деревянная беседка для дачи своими руками

Деревянная беседка для дачи своими руками

Беседки для дачи могут быть мобильными (разборными) и стационарными. Закрытыми (остекленными) и открытыми. Внутри можно расставить удобные лавки, стол, мангал, горшки с цветками и другие приятные дополнения в виде мягкой подсветки или драпировок.

Рассмотрим этапы строительства наиболее популярной стационарной открытой беседки из древесины. Такая конструкция достаточно быстро возводится, прекрасно смотрится среди цветущих деревьев и кустарников, а затраты на строительство минимальны.

Деревянная беседка для дачи своими руками

Где строить беседку?

Если вы планируете отдыхать в беседке уединенно, то устанавливайте ее в укромном уголке участка. А если же беседка станет украшением участка и обеденным местом, то лучше выбрать месторасположение невдалеке от дома.

Где строить беседку

В любом случае, беседка должна быть расположена в зоне пешей доступности, на ровной площадке, откуда предварительно рекомендуется убрать траву и крупные булыжники.

Фундамент для беседки

Так как беседка – достаточно легкое строение, то и фундамент стоит обустраивать упрощенный, например, ленточный или свайный. Монолитные фундаменты в основном заливают под кирпичные беседки закрытого типа с барбекю.

Шаг 1. Работа стандартно начинается с разметки площадки. В землю вбиваются колышки, между которыми натягивается трос. Обязательна проверка соосности и тщательная выверка расстояния между кольями.

Шаг 2. Рассмотрим вариант постройки столбчатой основы для беседки. После разметки выполняются земляные работы, а именно выкапываются ямы квадратного сечения, глубиной 15-20 см. Для подвижных грунтов показатель глубины ям составит до 60 см.

Дно каждой ямы тщательно трамбуется и засыпается слоем песка (около 5 см). Песок проливается водой. Прутья арматуры вбиваются в центр каждой ямы и выравниваются по отвесу.

Шаг 3. Вокруг прутков укладываются кирпичи. Получившиеся столбики обязательно следует проверять на вертикальность и горизонтальность, используя водяной или длинный пузырьковый уровень. В случае отклонений от горизонтали, на кирпичные столбики подкладывается слой цементного раствора.

Столбики под фундамент

Шаг 4. Чтобы беседка простояла долго, все столбики промазываются битумом и укрываются кусками рубероида. Начинать возведение каркаса можно через 3-4 дня. Этот срок необходим, чтобы цемент успел застыть.

Фундамент для беседки

Каркас, стены и пол беседки

Для каркаса рекомендуется использовать тесаный брус, однако и бревна в качестве вертикальных опор вполне применимы.

Сооружаем нижнюю обвязку, соединяя 4 бруса методом «в полдерева». Крепим обвязку к столбам и возводим вертикальные опоры, которые фиксируем, используя металлические уголки и саморезы.

Вертикальные балки укрепляем горизонтальными брусьями по периметру, не забывая про вход в беседку. Начинаем собирать верхнюю обвязку из брусьев, также закрепляя их уголками и саморезами.

Нижняя обвязка и вертикальные столбы

В процессе работы важно постоянно контролировать вертикальность и горизонтальность установки всех элементов, чтобы сооружение не накренилось. Не менее важно перед установкой обработать древесину огнебиозащитной пропиткой.

Каркас

Перед монтажом крыши стоит заняться обустройством пола и обшивкой стен.

Каркас

Настилаем лаги для пола, распиливая бруски по длине беседки. Поперек лаг укладываем доски. Рекомендуемая толщина половых досок – 40-60 мм. Прибиваем доски к лагам гвоздями длиной 120-150 мм.

Обшивка пола

Крыша

Крышу беседки можно выполнить из металлопрофиля, мягких кровельных покрытий (например, еврошифера), пластика (например, сотового поликарбоната). Реже в качестве кровельного покрытия используется камыш и солома.

Крыша из поликарбоната

При этом конфигурация крыши может быть самой разнообразной – от односкатной конструкции до сложной шатровой.

О том, как выполнить крышу для беседки, подробно рассказано в видеоуроке.

– Крыша для дачной беседки

Летний душ

Одной из полезных дачных построек является летний душ. Среди достоинств – возможность освежиться в жаркий летний день и смыть с себя пыль после работы в огороде. Недостаток же один – простейшая конструкция уличного дачного душа не позволяет совершать гигиенические процедуры в прохладную и ветреную погоду.

Читайте также  Где можно взять межевой план участка

Летний душ

Для изготовления душа понадобится бак с крышкой и краном. Стенки этой емкости изнутри и снаружи окрашиваем черной краской. Так вода будет быстро нагреваться на солнце. К крану прикрепляем достаточно длинный шланг, на свободный конец которого прикручиваем душевую лейку.

Летний душ

Как сделать летний душ

Располагать такой бак рекомендуется на высоте около двух метров, чтобы создать необходимый напор. Сам летний душ стоит оборудовать на возвышенности, в наиболее солнечном месте участка.

Как сделать летний душ

Летний душ на даче своими руками

Если таким местом станет одна из стен дачного дома, то ее обязательно облицовываем керамической плиткой. В противном случае воздействие влаги негативно отразится на состоянии строения.

Бак для летнего душа

Если же душ будет установлен на открытой местности, то для удобства оборудуем поддон, например, из пластика, а бак устанавливаем на четыре вбитых в землю металлических подпорки. Такую конструкцию можно дополнить легкой нейлоновой занавеской, обтянуть стенки непрозрачной полиэтиленовой пленкой или монолитным поликарбонатом.

Если такой душ будет использоваться часто, особенно семьей из двух и более человек, то необходимо позаботиться об утилизации стоков.

Устройство летнего душа на даче

  1. Выкапываем на расстоянии 2-3 м от душа котлован глубиной до двух метров.
  2. Соединяем душ и котлован сточным желобом с решеткой.
  3. Внутрь котлована засыпаем слой щебня и опускаем либо металлическую бочку без дна, либо отрезок пластиковой трубы диаметром около одного метра.
  4. Между бочкой и стенками котлована засыпаем слой песка. Трамбуем.
  5. Накрываем бочку деревянными щитами, которые присыпаем землей.
  6. Сверху над дренажной ямой обустраиваем цветник или устанавливаем ограждение, которое обезопасит от падения вниз.

    Строительство дренажной ямы для душа из автомобильных покрышек

    Строительство дренажной ямы для душа из автомобильных покрышек

Более «продвинутый» вариант летнего душа – домик с моечной, раздевалкой и установленным внутри простейшим твердотопливным котлом с насосом.

Для такого домика достаточно четырех опорных столбов из кирпичей и легкого каркаса из брусьев. Обшить стенки можно древесными плитами, а снаружи декорировать любым финишным покрытием.

Внутреннюю отделку же стоит выбирать влагостойкую, например, керамическую плитку или пластиковые панели.

Такой дачный душ можно будет принимать и прохладной осенью, и жарким летом, просто растопив котел.

Устройство летнего душа на даче

Домик для душа

Арка для вертикального озеленения дачного участка

Арка для вертикального озеленения дачного участка

Для вьющихся растений, таких как роза или виноград, можно соорудить арку из деревянных элементов. Конструкция не отличается сложностью, ее элементы доступные по цене. Арка станет необычным украшением участка.

Садовые арки

Материалы, которые нужны для изготовления конструкции

  1. Брус для каркаса конструкции (50 на 80 мм).
  2. Брус для обвязки (30 на 50 мм).
  3. Саморезы.
  4. Металлические уголки
  5. Краска.
  6. Металлические ведра для монтажа конструкции в землю (6 шт).
  7. Цемент.

Инструментарий

  1. Рубанок.
  2. Дрель.
  3. Циркулярная пила.
  4. Болгарка.
  5. Шуруповерт.

    Конструкция садовой арки

Размеры арки зависят вида выбранных для озеленения растений. Например, если конструкция будет широкой, то в летний период под ней можно разместить садовую скамью. Но при недостатке свободного места на участке лучше остановиться на менее габаритной конструкции. В любом случае важно, чтобы она была прочной и надежной.

Схема сборки садовой арки

Мы будем делать небольшую по размеру арку — высотой в 180 см и шириной в 150 см, длиной в 250 см.

Шаг 1. Брус для каркаса распиливаем на отрезки длиной 2,2 метра. Нужно 6 столбов для вертикальных стоек и 4 элемента для верхней обвязки. Длина вертикальных стоек должна быть на 40 см больше, чем запланированная высота конструкции. Дерево покрываем пропиткой, который защитит от плесени и вредителей.

Шаг 2. Приступаем к укреплению каркаса на земле. Выбираем место, размечаем габариты арки (длина 250 см, ширина — 150 см).

На земле делаем разметки расположения арки. Чтобы конструкция была прочной и надежной, возводим своеобразный точечный фундамент из вкопанных в землю ведер. Первую пару ведер вкапываем в начале арки на расстоянии 150 см. Вторую — через 120 см, третью – через 250 см относительно первой пары.

Затем разводим цемент и заливаем в емкости. Пока смесь не застыла, в ведра погружаем вертикальные столбы и фиксируем их с помощью самодельных распорок.

Установка опорных стоек

Шаг 3. После того как цемент застынет, приступаем к фиксации верхней обвязки конструкции. Два бруса длиной 250 см и два бруса длиной 150 см крепим к вертикальным стойкам с помощью уголков и саморезов. Каркас готов.

Шаг 4. Сооружаем обрешетку, которая будет выполнять функцию дополнительных ребер жесткости и служить поддержкой для вьющихся растений. Брусы с меньшим сечением раскраиваем на нужный размер и прикручиваем на саморезы к стенкам арки и потолку. Шаг между элементами – 30-40 см.

Простая конструкция для поддержки растений готова. Все деревянные элементы нужно покрасить. Через несколько лет, когда виноград или розы вырастут и полностью укроют стенки и потолок конструкции, арка окажется местом, где приятно будет отдыхать в жаркий летний день.

Как сделать садовую арку

Кованая садовая арка

Источник: https://svoimi-rykami.ru/stroitelstvo-doma/samodelki/dachnye-postrojki-svoimi-rukami.html

Как прописаться на садовом участке и что можно строить

Что такое садовый и дачный участки

Каждый участок земли должен использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением, а также видом разрешенного использования. Определения участкам разного типа можно найти в ст.

1 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан»: «Садовый земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Дачный земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха
(с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)».

Строение – это не дом!

Дома на таких участках разрешается строить, соблюдая соответствующие требования, среди которых градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные.

На садовом земельном участке допускается строительство и перестройка жилого строения, хозяйственных строений и сооружений, а на дачном — жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.
Нужно отличать жилой дом и жилое строение, так как юридически это разные вещи и к ним применяются разные требования.

Согласно СНиП 30−02−97, жилое строение — это дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. А жилой дом — уже с правом регистрации.

Дома, которые расположены на дачных участках, могут быть зарегистрированы в качестве жилых домов без каких-либо проблем.

Регистрация по месту жительства в дачных домах осуществляется на общих основаниях, необходимо лишь предъявить в орган регистрационного учета — ФМС России заявление, паспорт, документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (свидетельство или выписка о государственной регистрации права на земельный участок и дом). В течение трех дней вас обязаны зарегистрировать.

Как зарегистрироваться на садовом участке

На садовом участке можно строить садовый дом, предназначенный для отдыха и кратковременного проживания, не подлежащий разделу на квартиры. Можно в нем и регистрироваться. Хотя абзац 2 ст. 1 Закона № 66-ФЗ запрещает это, Конституционный Суд РФ Постановлением от 30.06.

2011 № 13-П признал его не соответствующим Конституции РФ. Поэтому несмотря на то, что садовый дом имеет статус жилого строения, а не жилого дома, вы можете обратиться в суд для признания строения пригодным для постоянного проживания, после чего можно ставить вопрос о регистрации по месту жительства.

Факт того, что дом пригоден для жилья, устанавливается в суде общей юрисдикции. Там вам предстоит доказать, что дом, в котором вы собираетесь зарегистрироваться, пригоден для постоянного, круглогодичного проживания. Для этого необходимо заявить ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы.

На основании положительного решения суда появится возможность зарегистрироваться в садовом доме.

Каким должен быть дом для признания его пригодным?

Судебная строительная экспертиза обычно исходит из нескольких технических характеристик дома. Так, основания и несущие конструкции не должны иметь разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин.

Строение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами. В доме соблюдаться требования санитарно-эпидемиологической безопасности инженерных систем (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция).

Наружные ограждающие конструкции должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую зимой относительную влажность не более 60% в жилых комнатах, температуру отапливаемых помещений — не менее +18°С. А также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха.

Кроме того, жилые строения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды. Длительность инсоляции в жилом строении должна отвечать санитарным нормам.

Размеры дома не ограничиваются, однако собственник должен соблюдать строительные нормы и правила (свод правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

Актуализированная редакция СНиП 30−02−97» и свод правил по проектированию и строительству СП 11−106−97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территории садоводческих объединений граждан»).

Какое строительство разрешено на садовом участке?

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания, то есть отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Требования для жилого помещения устанавливает постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

При этом запретов на расположение жилых домов на садовых земельных участках это положение не содержит. Кроме этого, ч. 2 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, зоны застройки малоэтажными жилыми домами, а также зоны жилой застройки иных видов.

Возникают практически идентичные правовые режимы для садовых и дачных участков, на которых фактически возведены индивидуальные жилые дома.

Таким образом, на садовом участке возможно возведение как жилого строения без права регистрации, так и жилого дома с правом регистрации. Прямого запрета на возведение жилых домов на садовых земельных участках в законе нет.

Законодательный казус

До настоящего времени законодателем не урегулирован порядок признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания. Это лишает садоводов возможности решать вопрос признания жилого помещения пригодным для проживания иным способом, кроме обращения в суд.

Если дом расположен на земельном участке, принадлежащем садоводу, и соответствует требованиям законодательства, установленным для жилых домов, то признание такого дома пригодным для постоянного проживания имеет юридическое значение и при обращении в суд позволяет зарегистрироваться в нем.

Читайте также  Как узнать собственника участка

Все понимают, что невозможность зарегистрироваться обычным порядком противоречит закону и нарушает права граждан, но в реальности добиться «прописки» в доме на садовом участке сейчас можно лишь в судебном порядке.

Источник: http://spb-dacha.ru/articles/130-kak-propisatsja-na-sadovom-uchastke-i-chto-mozhno-stroit.html

Что можно построить на дачном участке?

Выбравшись из душной тесноты городской квартиры, начинающий дачник стремится превратить свой земельный надел в уютный уголок.

В голове у него царит приятная сумятица от разнообразия планов. Руки готовы свернуть горы, а ближайший отпуск уже заранее расписан по часам и минутам.

Однако, несмотря на постоянный цейтнот, торопиться с обустройством дачи не следует. В основе будущих преобразований должен лежать хорошо продуманный план.

В нем необходимо указать местоположение каждого строения, не забыв при этом свериться с существующими нормами и правилами застройки дачных участков.

Решая, что построить на дачном участке, мы будем следовать русской пословице гласящей, что «танцевать нужно от печки». В приложении к земельному участку такой «печкой» является жилой дом. Ему отводится главное место в будущем генплане.

Все расстояния между постройками на даче четко регламентированы нормативами, в основе которых лежит здравый смысл. Подробно и вдумчиво ознакомившись с ними, вы обезопасите себя от серьезных ошибок и пограничных проблем с соседями.

Очевидно, что между хозпостройками и домом должна быть некая «санитарная зона» (10-15 меров), которая избавит вас от шума, пыли и посторонних запахов. Кроме этого, размещение рядом с птичником зоны отдыха (беседки, мангальной площадки или водоема) также нельзя назвать рациональным решением.

При грамотном зонировании на стандартных 6 сотках можно разместить все необходимые сооружения, не испытывая ощущения тесноты. Не забывайте о том, что согласно действующим нормам суммарная площадь дачной застройки не должна превышать 30% от общей площади участка.

Кроме долговечности и комфорта, все постройки на даче должны отвечать канонам эстетики и органично вписываться в ландшафт. Поэтому не рекомендуется возводить их из разных материалов. Например, если дом у вас построен из кирпича или бруса, то баню лучше возвести из этих же материалов. Если кровля жилища выполнена из металлочерепицы, то крыть баню соломой или тростником будет не очень уместно.

«Живи сам и не мешай другим» — этот важный принцип должен учитываться при планировании благоустройства дачи. Поэтому заранее внесите в свой план нормативные расстояния между постройками, и не закрывайтесь от соседей непроницаемыми для солнечного света заборами.

Какие постройки нужны на дачном участке?

После дачного дома вторым по значимости объектом является хозяйственный блок. Это многофункциональное сооружение, в котором можно разместить птичник и мастерскую, кладовку, туалет, душ и дровник.

Объединять хозблок и гараж нерационально, поскольку автомобиль лучше парковать ближе к дому, а хозяйственные помещения выгоднее строить подальше от жилья.

Хозблок

Если вы не дружите с инструментом и не разбираетесь в строительстве, можно приобрести готовый контейнерный хозблок. В нем находится минимальный набор помещений для повседневных нужд дачника.

Если сборка деревянного каркаса для вас не является проблемой, то блок хозяйственных помещений вы осилите за одну неделю. После установки несущего каркаса, обшивки стен сайдингом или доской, останется утеплить строение (эковатой или минватой).

Можно построить хозблок из кирпича или пенобетона. Он будет долговечнее деревянного, но потребует больше времени и сил для возведения.

Очень часто грамотное расположение построек на участке требует не только четкого соблюдения норм, но и рационального мышления. Например, некоторые дачники строят хозблок так, что внутри у него оказывается колодец. Так они защищают поверхностный насос от замерзания и заодно перекрывают детям доступ к открытому источнику воды.

Не следует забывать и о том, что хозяйственные постройки – идеальное место для размещения инженерного оборудования. Здесь оно надежно укрыто от хищения и не беспокоит своим шумом.

Кроме хозяйственных сооружений размещение построек на земельном участке предполагает строительство беседки, бани, теплицы, мангальной и детской площадок.

Баня

Существуют десятки конструктивных вариантов этого строения. Неизменными остаются лишь основные требования к дачной бане: хорошо утепленный пол, стены и потолок, эффективная вентиляция и максимальная защита конструкций от влаги.

Не следует легкомысленно подходить к строительству бани. В этом случае вы не получите нужной температуры и качественного пара, но зато будете регулярно заниматься ремонтом подгнившей облицовки моечного и парильного отделений. В деревянной бане необходимо грамотно выполнить электропроводку, чтобы исключить риск перегрузки и возгорания.

Беседка

Отдых на свежем воздухе – вот за что мы так высоко ценим дачный участок. Можно, конечно, поставить садовую мебель прямо на траве и перекусить под открытым небом. Однако, несравнимо приятнее собраться всей семьей за обеденным столом в красивой беседке, которая укроет от ветра и дождя.

Беседка – простое и недорогое сооружение. Несколько опорных стоек, пара листов шифера или плит OSB для крыши, легкий защитный экран из вагонки или досок по контуру. Вот минимальный необходимый набор материала и конструкций.

Для строительства можно использовать сотовый поликарбонат. Он придаст беседке оригинальную овальную форму и защитит спины присутствующих в ней людей от продувания.

Беседку очень часто объединяют с барбекю или мангальной площадкой, получая под одной крышей удобную летнюю кухню и комфортную зону отдыха.

Летний душ

Если с хозблоком можно повременить, то обойтись на дачном участке без летнего душа невозможно. Установив на стойки 200-литровую бочку и окружив ее живописной постройкой из строганной доски, вы сможете ежедневно плескаться в теплой водичке.

Любителям готовых решений предлагаются душевые кабины из поликарбоната с плоским баком, сборка которых занимает считанные часы.

Дачная экзотика – бассейн

Благоустройство дачи обычно завершается декоративным водоемом. Однако, на 6 сотках можно разместить и более масштабное сооружение – бассейн. Его можно построить недалеко от беседки, дополнив и расширив существующую зону отдыха. Компоновка купального водоема с баней также вполне оправдана. В этом случае на участке появится целый комплекс для летних водных процедур.

Кроме приятного отдыха и веселых развлечений, бассейн увлажняет воздух на участке, избавляя его от излишней сухости, и служит источником прогретой воды для полива растений. Оптимальные размеры дачного бассейна находятся в пределах от 4 до 6 метров при переменной глубине чаши от 0,5 до 1,4 метра.

Современные технологии строительства купального водоема базируются на двух вариантах: пленочной оболочке, уложенной по грунту, и монолитной бетонной чаше. Для поддержания чистоты и устранения цветения воду нужно периодически пропускать через фильтровальную установку. Для защиты от пыли и листвы бассейн можно накрыть легким навесом из поликарбоната.

Избежать лишних забот и затрат по строительству дачного водоема можно, купив каркасный бассейн из прочной полимерной пленки. После летнего использования на зиму его разбирают и складывают на хранение в сарай.

Выбирая оптимальное расстояние от постройки (дома, бани, беседки)до бассейна, нужно учесть размеры дорожек, газонов, цветочных шпалер, которые будут находиться между ними.

Туалет и душ

Выделять туалет в качестве отдельного строения нет смысла, если вы не хотите стать объектом для соседских шуток. Лучше всего сблокировать его с душем, построив легкие деревянные или кирпичные стены под односкатной крышей, на которой будет стоять емкость для нагрева воды.

Если на даче отсутствует водопровод, то туалет строят по системе «люфтклозет»,  размещая под ним выгребную яму. Кроме этого, весьма практично использование стандартного биотуалетного блока или торфяного туалета.

Коптильня — дачный «стартап»

Тот, кто хочет овладеть мастерствомкопчения и порадовать близких людей ароматными балыками, должен позаботиться о постройке специальной печки. При небольших объемах копчения ее можно разместить прямо на чердаке, врезав в существующий дымоход отопительной печи.

Если же речь идет о полукоммерческом использовании коптильни, то для нее придется отвести отдельное место. Сделать это нужно так, чтобы расстояние между постройками жилого назначения и зоной копчения было достаточно большим (10-15 метров) и прикрыто зелеными насаждениями. В этом случае дым не будет беспокоить соседей и ваших домочадцев.

Гараж

Представить современного дачника без личного автомобиля очень трудно. Однако, о целесообразности возведения капитального укрытия для машины можно спорить. Гараж на даче нужен только в двух случаях: если вы зимуете в дачном доме, а также при сложной криминогенной обстановке на массиве. В этом случае защита автомобиля крышей и стенами просто необходима.

В летнее время лучше всего ставить свою машину под легким навесом из поликарбоната или шифера. Кстати, именно такой способ хранения признан оптимальным с точки зрения защиты кузова от коррозии.

Гаражи на дачах сегодня строят не только из красного кирпича, но также из легких газобетонных блоков и деревянного бруса. Неплохим вариантом является сборный гараж из легких стальных панелей. При этом не забудьте хорошо утеплить его изнутри, чтобы летом он не превращался в духовку, а зимой в холодильник.

Если дачный дом еще не построен, то отличным вариантом будет размещение гаража в цокольном этаже.

Планируйте габариты гаража не меньше, чем 6 на 3 метра. В этом случае у вас останется достаточно места для размещения дачной мастерской.

Теплицы и парники

Эти сооружения необходимы всем, кто серьезно занимается цветоводством и разведением ранних овощей.

Долговечная теплица и парник из поликарбоната обеспечат семью витаминной продукцией в период ее весеннего дефицита, а рассаду и цветы всегда можно выгодно продать на рынке.

Сараи и дровники

Хранить садовый инвентарь в доме вряд ли станет даже самый нерадивый хозяин. Поэтому на дачном участке нужно построить сарай. В нем можно не только сложить сельскохозяйственный инструмент, но и складировать сено и корм для животных.

Дачный сарай не должен быть слишком большим. Размер 3 х 4 метра в плане с двускатной кровлей, под которой поместится чердак – вот и все, что нужно для рационального хранения хозяйственных вещей.

Дровник можно сделать прямо в сарае, а можно пристроить к нему, укрыв навесом.

Оптимальная конструктивная схема сарая и дровника – деревянная каркасная. Она требует минимум материала, а при хорошем утеплении позволяет использовать сарай для содержания домашних животных (кроликов, курей, перепелов или нутрий).

Постройки для животных

Держать коней, коров или свиней на даче – вариант не для малогабаритного земельного участка. Действующие санитарные нормы строго регламентируют общее количество животных, которых можно держать на дачном участке.

Например, количество курей не должно превышать 40 штук, а кроликов — не более 20 голов. Причем, содержать одновременно две эти породы животных не разрешается. В противном случае по закону дачу вам придется перерегистрировать как фермерское хозяйство. Учитывая ограниченную площадь участка дело это нереальное.

С кроликами и перепелами особых проблем не возникает. Это животные вольерного содержания, поэтому им будет вполне комфортно в специальных клетках с централизованным кормлением и удалением навоза. Для курей придется сделать не только сухой и теплый сарай с насестами и местами для кладки яиц, но и позаботиться о просторном выгуле.

Источник: http://GreenSector.ru/postrojjki-na-uchastke/chto-mozhno-postroit-na-dachnom-uchastke.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: